AND PASTEL

İstanbul Kartal’da HPP Architects tarafından planlanan konut kompleksi AND Pastel, yaklaşık üç bin kişiye yeni bir yaşam alanı sunuyor.

İstanbul'un Asya yakasında eski bir sanayi sitesinde, HPP tarafından master planı ve mimarisi tasarlanan AND Pastel, dört kule ve üç çevre bloğundan oluşuyor. Proje, yüksek yoğunluklu bir proje içinde bir topluluk duygusu yaratma fikriyle biçimlendi. Binalar, canlı bir mahalle hissi yaratırken aynı zamanda bir dereceye kadar mahremiyet sağlamak amacıyla birbirine bağlı toplam dört avlu etrafında tasarlandı. Sağlık merkezi, kreş, açık ve kapalı havuzlar, spor salonu, mağazalar ve kafeler sosyal altyapıyı güçlendiriyor.

25 ila 160 metre arasında değişen yüksekliklere sahip yapılar, ortak bir kentsel alanın sınırlarını oluşturuyor. Yapılar cephe, çekirdek ve balkon özellikleri bakımından birbirlerine benziyor olsalar dahi esnek mekan organizasyonları sunan plan düzenlemelerine sahipler.

Dört kule bloğu ve üç çevre bloğu içerisinde bir ila beş odalı arasında değişen toplam 1.200 konut birimi yer alıyor. Her birim maksimum gün ışığından ve doğal çapraz havalandırmadan yararlanacak şekilde tasarlandı. Üst katlar tüm şehrin ve Marmara Denizi'nin manzarasına bakarken, çevre bloklardaki daireler avluların yeşil peyzajına hakim.

Ekoloji, sürdürülebilirlik ve ileri teknolojilerin kullanımının öncelikli olarak kabul edildiği AND Pastel projesi LEED Gold sertifikasına sahip. Yüksek verimli bir merkezi ısıtma sistemi, merkezi olmayan bir soğutma sistemi ve gri su kullanımından yağmur suyu tutma havuzuna kadar her şeyi içeren kapsamlı bir su yönetim sistemi bulunmakta.

Peyzaj mimarisi Martha Schwartz Partners tarafından tasarlanan AND Pastel projesinin kamusal alanları, kentsel park karakterine sahip. Avluları birbirine bağlayan tüm alan boyunca dolanan su yolları ve zengin bitki örtüsü, çeşitli olası kullanımlara sahip yeşil bir alan sunuyor. Dahası bu yeşil alanın% 70'i herkese açık bir kamusal alan olarak kurgulandığı için yoğun kent dokusunda tüm sakinler için bir vaha işlevi görüyor.

Fotoğraflar: © Modern Sanatlar (Özgür Konuk)

Proje adı: AND Pastel
Konum: İstanbul
İşveren: AEH Anadolu Gayrimenkul Yatırımları
Mimar: HPP International Turkey, Dome + Partners (protokol)
Kıdemli ortak: Gerhard G. Feldmeyer
Proje yöneticisi: Buğrahan Şirin
Ekip: Özlem Ünkap İliş, Henrik Schulte, Hann Lee, Sibel Özgenç, Ömer Karaer, Blanca Ulzurrun, Matthias Poen, Volkan Akkoca, Kübra Kaçtıoğlu, Hüseyin Şahin, Friederike Meier, Giorgi Siarov, Alex Dranhengerg, Mark-Andre Herschel
Toplam zemin alanı:190.000 m²
Tamamlanma tarihi: Mart 2020
İnşaat mühendisliği: Balkar Mühendislik
Dış mekanlar: Martha Schwartz Partners (MSP), TYLA Peyzaj Mimarlığı
Proje yönetimi: İşte Proje Yönetimi ve Mimarlık
Cephe danışmanı: CWG Danışmanlık
Sertifika: LEED GOLD Campus
Ürünler: Şişecam Temperlenebilir Solar Low-E Cam Nötral 58/32